Xin chào mừng quý thính mang đến cùng với chương trình học giờ Anh “Words và Their Stories.”

hầu hết tín đồ Mỹ và những người nhập cư làm việc Mỹ hồ hết mong gồm 1 căn đơn vị.

Bạn đang xem: Yikes là gì, nghĩa của từ : yikes

Làm nhà 1 căn đơn vị là 1 phần của Giấc mơ Mỹ quốc: đó là niềm mong muốn rằng giả dụ chịu khó thao tác làm việc với được đối xử công bình, ta rất có thể cài đặt được một xứ sở đến riêng rẽ mình.

Nhưng cài một căn công ty không hẳn là cthị trấn dễ. Ngay cả nói đến vấn đề đi mua nhà cũng hoàn toàn có thể siêu lôi thôi. Trong ngữ điệu của ngành nhà đất, việc mua bán nhà đất bao gồm thuật ngữ, mọi nhiều trường đoản cú và thành ngữ riêng biệt.


*

*

Embedshare
Bài 15: The Terms of Buying a House
by VOA
Embedshare
The code has been copied khổng lồ your clipboard.
The URL has been copied to your clipboard

No media source currently available


0:000:14:430:00
Đường dẫn trực tiếp
Msống player

Đối với những người new ban đầu, ta hãy nói về Việc ai là người hữu dụng vào Thị Trường địa ốc. Cthị trấn này còn tùy. Ta hãy nghe giải thích về hai nhiều tự liên quan đến điểm mạnh này:

A buyer’s market means a lot of people are trying khổng lồ sell their homes. People shopping for a trang chính – the buyers – have a lot of choices, và the price of property can be low.

thị phần của người tiêu dùng có nghĩa là thời điểm tất cả rất nhiều fan hy vọng bán nhà. Những fan tìm mua nhà ở có không ít chọn lựa, và giá cả nhà đất thời gian đó có thể phải chăng.

Buyer’s market là Thị phần của người mua; shopping for something Có nghĩa là đi kiếm cài đặt, đi khảo giá; property là tài sản, BDS, ở chỗ này chỉ loại nhà.

But in a seller’s market, more people are trying to lớn buy property than there are homes for sale. As a result, people selling their homes can charge a lot of money. Or they can wait for just the right offer before deciding to lớn accept a bid. In other words, sellers have sầu the upper h&.

Nhưng vào một thị trường của người buôn bán, không ít fan có nhu cầu mua nhà rộng số đơn vị được rao chào bán. Kết quả là tín đồ bán nhà hoàn toàn có thể đòi đắt hơn. Hoặc bọn họ có thể đợi người mua xin chào giá chỉ sở hữu hời. Nói giải pháp khác, bên bán hữu dụng nỗ lực hơn.

Cụm từ bỏ for sale tức là rao bán; charge tại chỗ này tức là đòi, hay là 1 trong những khoản tiền trong Việc thương lượng sản phẩm & hàng hóa xuất xắc dịch vụ; bid làm việc đó là chào giá sở hữu hay xẻ giá chỉ mua; upper hvà là ưu thế.

So, let’s say you finally find a place. You & the seller agree to lớn a price. But most houses cost a lot more than anyone can simply buy outright in cash. So you put some money down. For the rest, you take out a mortgage – a loan from the bank khổng lồ help you pay for your trang chính.

Vậy mang sử chúng ta sẽ tìm được một căn nhà. Bạn cùng fan chào bán chấp nhận giá cả. Nhưng phần lớn giá nhà đất hay cao hơn nữa số tiền mặt nhưng mà người tiêu dùng đang có nhằm trả kết thúc ngay một lượt. Vì cầm cố mà người tiêu dùng chỉ buộc phải trả trước một phần bởi chi phí sẵn gồm. Phần còn sót lại đang đề nghị đi vay một khoản call là nợ đơn vị – là khoản tiền mà ngân hàng giải ngân cho vay để mua nhà.

Outright ở đây Có nghĩa là trả chấm dứt một lần; put some money down – trả trước một phần tiền: mortgage là khoản tiền vay mượn để mua nhà; loan là số tiền nợ.

Nợ công ty là cthị xã tầm trung sinh sống Mỹ. Rất nhiều người dân Mỹ nợ tiền mua căn hộ.

But you never want to lớn be upside down in your mortgage. That means you owe more than your house is worth.

Nhưng chúng ta không khi nào ao ước bị upside down vào khoản tiền vay mua nhà ở -- có nghĩa là số tiền nợ to hơn quý hiếm tòa nhà.

Having a home page with more debt than value is also called being underwater. You can find yourself underwater if you buy at the peak of a real estate boom but then something happens that causes the value of your home khổng lồ drop.

Có một cái công ty mà lại chi phí nợ cao hơn nữa quý giá công ty có cách gọi khác là underwater. Ta rất có thể lâm vào tình thế cảnh underwater này khi mua nhà vào mức thị trường địa ốc tăng cường, rồi tất cả một chuyện nào đấy xẩy ra khiến cho trị giá cả nhà đất sụt mạnh.

Vậy là ta có tự đồng nghĩa tương quan cùng với upside down là underwater, cũng không thể dịch nghĩa ra giờ đồng hồ Việt. Trường phù hợp này thường xuyên xẩy ra lúc mua bên vào thời khắc giá tăng cao, rồi vì một biến chuyển ráng làm sao đó khiến thành công rớt giá bán. Các đổi thay ráng hoàn toàn có thể là 1 trong những xa lộ sẽ được xây ngang qua Sảnh trước công ty, hay một thiên tai làm sao kia xảy ra, giỏi các vụ bạo loàn gây khủng khiếp vào thành phố từng biết đến trước đó là yên tĩnh. Bỗng dưng bên không thể duy trì được giá như thời gian mình cài đặt nữa.

People who find themselves upside down in their mortgage often have sầu no choice but lớn forecthua thảm. This means the bank becomes the official owner of the house. The buyers have lớn move out, và they chiến bại the the money they had originally paid for the property.

Những người lâm vào cảnh tình chình họa này hay không thể chọn lựa làm sao khác rộng là forecthua thảm. Tức là ngân hàng cho chủ nhà vay chi phí, thu hồi tòa nhà đó và phát triển thành mua chủ chấp thuận của căn nhà. Người mua bắt buộc thoát khỏi bên, cùng mất khoản chi phí đang mua trả góp trước kia để mua căn hộ.

Thuật ngữ nhà đất thân thuộc làm việc đó là forecthua thảm, tức là ngân hàng giải ngân cho vay tịch kí công ty ví như người tiêu dùng mất năng lực mua trả góp hàng tháng.

Before foreclosing on a family, banks sometimes offer a grace period. This extra time allows the homeowner khổng lồ pull together some funds to lớn pay the mortgage.

Trước khi tịch thâu đơn vị, những bank thường xuyên cho một ân hạn. Khoản thời hạn nêm thêm này góp người chủ sở hữu bên thu vun một số trong những tiền để trả nợ nhà.

Cụm từ bỏ grace period lâm thời Điện thoại tư vấn là ân hạn, tất cả danh từ grace Tức là xá miễn, dung thứ; period là thời hạn.

Bây giờ ta hãy nghe một cuộc hội thoại sử dụng một số thuật ngữ vừa kể.

A: Hey, thanks for coming over. I have sầu big news to lớn tell you!

Ô, cảm ơn chúng ta mang đến nghịch. Tôi bao gồm tin vui báo cho chính mình đây!

B: You’re getting married.

Quý khách hàng chuẩn bị kết hôn ư?

A: No. But it’s almost as life-changing.

Không. Nhưng việc này cũng đổi khác cuộc sống ngay sát như thế.

Life-changing dùng như một tính từ knghiền, ý nói mang ý nghĩa đổi khác cuộc sống thường ngày.

B: Well, don’t keep me waiting.

Vậy thì chớ để tôi chờ đón nữa.

A: I’m buying a house!

Tôi sắp cài nhà!

B: But I love sầu your apartment. It’s so hard khổng lồ find a rental with a great outdoor deông xã lượt thích this!

Nhưng tôi khôn xiết thích căn hộ cao cấp của khách hàng. Khó nhưng tìm kiếm được chỗ mướn tất cả mẫu sân gỗ quanh đó ttách đẹp nhất cố kỉnh này.

Xem thêm: Cách Chế Biến Thanh Cua Surimi, Ai Nên Và Không Nên Ăn Thanh Cua

Rental hoàn toàn có thể dùng vừa nlỗi danh từ bỏ vừa nlỗi tính tự là đơn vị tuyệt căn hộ cao cấp thuê tốt khoản chi phí trả để mướn nhà; outdoor là quanh đó trời; deck là khoảng chừng Sảnh hay làm bằng gỗ xây thêm làm việc trước giỏi sau công ty.

A: I know. Believe me, I love sầu this apartment too. But I’m tired of paying rent. It’s time to lớn invest in some property. And right now, it’s a buyer’s market.

Tôi biết nỗ lực. Tôi cũng tương đối say đắm căn hộ cao cấp này. Nhưng tôi chán đề nghị trả chi phí thuê rồi. Đã mang lại thời điểm đề xuất chi tiêu vào địa ốc một tí. Hiện giờ là Thị trường của người tiêu dùng.

B: That’s true. There are so many houses available that prices have really hit roông chồng bottom.

Phải đấy. Có các công ty cung cấp vượt, buộc phải giá chỉ xuống giáp đáy rồi.

Rock bottom là nấc hay điểm tốt nhất, sát lòng.

A: I know! Housing prices have sầu not been this low in decades. Now is the time khổng lồ look for a great giảm giá khuyến mãi.

Tôi biết. Nhà trước đó chưa từng xuống giá nỗ lực này từ bỏ cả chục trong năm này. Đúng là thời gian đi tìm kiếm giá bán hời.

B: My cousin Bernie bought a place 15 years ago in this neighborhood for a tuy vậy. It was so cheap! And now he owns it không tính phí and clear.

Cậu em chúng ta Bernie của tôi download căn nhà từ thời điểm cách đó 15 năm vào vùng này với cái giá rất hời. Thật là rẻ! Bây giờ đồng hồ cậu ấy sẽ không bẩn nợ và quản lý hoàn toàn tòa nhà.

A: Lucky guy. My frikết thúc Rebecca is not so lucky. She bought her place three years ago when the market was peaking.

Cậu ấy may thật! Cô các bạn Rebecca của mình thì lại không được suôn sẻ như thế. Cô ấy cài căn nhà cách đó tía năm vào thời gian Thị trường vẫn lên tới mức nút cao nhất.

Thành ngữ xứng đáng chú ý trong phần hội thoại vừa rồi là for a tuy nhiên, hay dùng để chỉ mua một thứ gì cùng với giá cả tương đối mềm, ta thường xuyên nói là giá chỉ hời, không dính dáng gì đến nghĩa Đen của tự tuy vậy là bài bác hát; thành ngữ không lấy phí & clear ám chỉ không hề thiếu nợ gì nữa; không tính tiền nghĩa black là tự do; clear nghĩa đen là trong trắng, không tồn tại gì cản trở; peaking tức là lên đến nấc tối đa, cho cực độ.

B: Is she carrying a big mortgage?

Cô ấy vay mượn nợ đơn vị những không?

A: Not only is she mortgaged up khổng lồ her eyeballs, she’s actually upside down in her mortgage.

Chẳng gần như nợ ngập đầu, mà khoản tiền nợ còn cao hơn giá trị dòng nhà nữa chđọng.

Thành ngữ up to her eyeballs thường xuyên dùng để nhấn mạnh đến độ tột độ của một triệu chứng tệ sợ, chứ không hề liên quan mang lại nghĩa Đen của eyeball là cầu mắt. Khi nói tới nợ nần, giờ đồng hồ Việt bản thân thường Gọi là nợ ngập đầu, ngập cổ.

B: Oh no. She owes the ngân hàng more than the house is worth in the current market? Being underwater is the worst situation lớn be in.

Ồ, tội vượt. Vậy là cô ấy thiếu hụt nợ bank nhiều hơn thế trị giá bán tòa nhà trên Thị trường ư? Đó là tình cảnh tệ tuyệt nhất.

A: It gets worse. She just lost her job and can’t make payments. The bank is threatening to foreclose!

Còn tệ hơn hoàn toàn như vậy nữa. Côấy vừa mất bài toán và không trả được chi phí công ty. Ngân mặt hàng đang dọa tịch kí nhà!

B: Yikes. That is serious. Maybe she can ask her ngân hàng for a grace period. If they give her three or four months to find a job & get baông xã on her feet, maybe they won’t have to lớn forecđại bại on her house.

Eo ôi. Gay go đấy. Cô ấy có thể xin bank cho 1 ân hạn chăng? Nếu bọn họ đến cô ấy từ 3 mang lại 4 tháng để search câu hỏi và phục sinh, biết đâu chúng ta vẫn chưa hẳn tịch thâu nhà đất của cô ấy.

A: Actually, she found a job in another city. But she can’t move sầu & sell her house right now because she’s underwater và will thua trận all the money she has invested.

Thật ra, cô ấy đang xin được bài toán làm ở 1 thành phố khác. Nhưng cô ấy không dọn đơn vị và bán nhà ngay hiện thời được vày nhà đất của cô ấy hiện nay đang bị mất giá, và cô ấy đang mất hết số tiền đang trả vào căn nhà kia.

B: Well, that’s a catch-22 if ever I heard one.

Thực là một tình chình họa tới lui lưỡng nan.

A: Stories like my friend Rebecca’s scare me khổng lồ death. Maybe I’ll wait a little longer before becoming a homeowner.

Những chuyện như của cô bạn Rebecca có tác dụng tôi sợ hãi mong muốn chết. Có lẽ tôi đã chờ một thời gian nữa bắt đầu dám đi mua căn hộ.

Thành ngữ chúng ta vừa nghe là catch-22. Catch 22 nguyên ổn là tựa đề một cuốn đái tmáu của người sáng tác Joseph Heller, xuất bạn dạng năm 1961 cùng được quay thành phim năm 1970, để cho thành ngữ này trngơi nghỉ đề xuất phổ cập. Chuyện đề cập về một tình chình họa nghịch lý của một phi công tác chiến. Anh này sẽ ảnh hưởng xem là mất trí ví như cất cánh những phi vụ tác chiến thì đã kết đủ điều kiện sẽ được giải ngũ, nhưng lại lại ko xin xuất ngũ. Nhưng trường hợp anh xin phục viên thì những thượng cấp sẽ coi anh ta là an lành và buộc anh yêu cầu liên tiếp cất cánh. Thành ngữ “catch 22” từ này được dùng để biểu lộ một trường hợp khó khăn cơ mà một người mắc vào vày những chế độ lệ trái ngược nhau, hay hầu như nguyên tắc nghịch lý. Ta tạm bợ coi như tương đương cùng với biện pháp nói là “tiến thoái lưỡng nan” vào giờ Việt.

Một thành ngữ không giống nữa là “scare khổng lồ death” Tức là thừa thấp thỏm, hay chết ghê.

Ta hãy theo dõi và quan sát đoạn thành tích đối thoại của 2 tín đồ chúng ta này.

B: Just keep an eye on the market and bởi your research. You don’t want a big mortgage hanging over your head, but it also sounds like you don’t want to lớn rent forever.

Thì các bạn cứ quan sát và theo dõi Thị Trường cùng nghiên cứu. Quý khách hàng không muốn lo thấp thỏm bởi món nợ đơn vị cao, tuy vậy nghe nlỗi chúng ta cũng không muốn bắt buộc đi ở thuê mãi.

A: Exactly. Especially with my other big news. I got a puppy! Come here, boy! Come và meet Uncle Mario!

Đúng cố kỉnh. Nhất là với 1 tin vui nữa với tôi đây. Tôi vừa có một crúc chó bé dại này! Lại trên đây, bé trai! Hãy có tác dụng thân quen cùng với crúc Mario này!

Hanging over your head ý nói tất cả điều gì khiến ta ko được thoải mái và sướng. Trong ngữ chình ảnh vừa rồi, tôi đã dịch ý là “lo canh cánh.”

Mong câu chuyện về thắng lợi trong bài học kỳ này trailer cho chúng ta thấy một góc cạnh âu lo vào cuộc sống Mỹ, với đọc được phần như thế nào các thành ngữ có liên quan tới sự việc giao thương mua bán tải đơn vị.

Cảm ơn các bạn đang theo dõi và quan sát, cùng xin hứa hẹn các bạn vào bài học Words & Their Stories kỳ tới.

Quý vị rất có thể nghe và đọc lại bài học trên trang web của ban Việt ngữ ở địa chỉ chrissiemanby.com